Beschreibung
Ein neuer Kunde in Jütland wandte sich auf Empfehlung eines bestehenden Kunden auf Seeland an KS Danmark.
Der Kunde stand vor einem größeren Bauvorhaben als denen, die er bisher durchgeführt hatte, und wünschte daher bautechnische Unterstützung bei der Durchsicht der Planungsunterlagen im Zusammenhang mit einem Totalunternehmervertrag.
Ziel war es, einen Gesamtüberblick über die Sachverhalte in der Projekt- und Vertragsgrundlage zu schaffen, die der Kunde kennen und zu denen er Stellung beziehen sollte, bevor das Projekt weitergeführt wurde.
Die Herausforderung
Bei einem größeren Bauvorhaben können die Planungsunterlagen technische, vertragliche und ausführungsbezogene Sachverhalte enthalten, die später Bedeutung für Kosten, Qualität und Durchführung des Projekts haben können.
Der Kunde wollte daher potenzielle Risiken, unklare oder besonders beachtenswerte Sachverhalte, Schnittstellen, klärungsbedürftige Punkte, mögliche Fallstricke sowie sinnvolle Vorschläge für Anpassungen oder Präzisierungen beleuchten lassen.
Ziel war nicht, jedes Risiko aus dem Projekt zu entfernen, sondern dem Kunden eine bessere Entscheidungsgrundlage und mehr Sicherheit im Hinblick auf das bevorstehende Bauvorhaben zu geben.
Die Lösung
KS Danmark wurde angefragt, die Planungsunterlagen aus bautechnischer und praktischer Ausführungsperspektive durchzusehen.
Die Durchsicht soll einen strukturierten Überblick über die identifizierten Risiken und kritischen Punkte schaffen sowie über die Sachverhalte, bei denen der Kunde sinnvollerweise eine Klärung herbeiführen oder Anpassungen erwägen kann, bevor das Projekt weitergeführt wird.
Das ermöglicht es dem Kunden, Entscheidungen auf einer besser informierten Grundlage zu treffen, statt die Problemstellungen erst während der Ausführung zu entdecken.
Von einem Einzelauftrag zu einer durchgehenden Projektbegleitung
Das Gespräch begann mit der Projektprüfung, aber der Bedarf des Kunden endete nicht unbedingt dort.
Der Dialog entwickelte sich daher dahin, auch die Möglichkeit einer bautechnischen Bauaufsicht, der Nachverfolgung ausgeführter Arbeiten, einer Mängelbegehung sowie der 1-Jahres- und 5-Jahres-Begehung einzubeziehen.
Das ermöglicht Kontinuität im gesamten Bauvorhaben, bei der der Berater, der sich mit den Planungsunterlagen und den identifizierten kritischen Punkten vertraut gemacht hat, relevante Sachverhalte auch während der Ausführung und bei den späteren Begehungen verfolgen kann.
Sicherheit beginnt vor der Ausführung
Eine Projektprüfung kann nicht garantieren, dass während eines Bauprojekts keine Probleme auftreten.
Sie kann aber dazu beitragen, dass wesentliche Risiken, Unklarheiten und kritische Punkte zu einem Zeitpunkt erkannt werden, zu dem es noch möglich ist, darauf zu reagieren.
Es ist wesentlich einfacher, die Frage vor der Ausführung zu stellen, als die Folgen danach zu bewältigen.
Steht bei Ihnen ein größeres Projekt an und wünschen Sie einen zusätzlichen bautechnischen Blick auf die Planungsunterlagen, kann KS Danmark die Unterlagen durchsehen und einen strukturierten Überblick über Risiken, kritische Punkte und klärungsbedürftige Sachverhalte schaffen.
Kontaktieren Sie KS Danmark, bevor das Projekt startet.
Über den Fall: Der Fall basiert auf einer konkreten Kundenanfrage an KS Danmark. Kunde und Projekt wurden anonymisiert. Die weiterführenden Beratungsleistungen sind derzeit Teil des Kundendialogs und dürfen nicht als bereits erbrachte Leistungen dargestellt werden.
