Le classi costruttive KK1-KK4 spiegate

La classe costruttiva viene stabilita sulla base di due elementi: le conseguenze di un possibile cedimento e la complessità della struttura stessa. Una semplice casa unifamiliare con una struttura lineare e ben nota rientra di norma in una classe più bassa rispetto a un edificio plurifamiliare, a una struttura dalla geometria insolita o a un edificio in cui saranno presenti molte persone contemporaneamente.

La classe è spesso vista come un dettaglio tecnico, ma ha conseguenze pratiche rilevanti: determina quanto dettagliato deve essere il piano di controllo e se il controllo indipendente sia necessario o meno.

Nelle classi inferiori (KK1-KK2) il controllo si può spesso gestire con controlli a campione e con il solo autocontrollo, senza coinvolgimento esterno. Nelle classi superiori (KK3-KK4) è richiesto un controllo completo e sistematico di diversi o di tutti i punti di controllo, e il controllo indipendente diventa obbligatorio, non facoltativo.

La differenza tra le classi non riguarda quindi solo quanto va controllato, ma anche chi deve farlo e quanto dettagliata deve essere la documentazione per reggere se in seguito sorge una controversia.

Se non è sicuro della classe in cui rientra il Suo progetto, è spesso il primo punto in cui il piano di controllo va storto. Una classe ipotizzata in modo errato comporta di solito il rifacimento del documento B2 quando l'ingegnere strutturista se ne accorge – e nel caso peggiore il controllo già eseguito deve essere ripetuto a un livello superiore.

Costa quindi meno dedicare tempo a chiarire correttamente la classe fin dall'inizio che scoprire un errore di valutazione quando l'edificio è già in fase avanzata.

Se il progetto cambia in modo significativo – ad esempio con un ampliamento che aumenta la complessità della struttura, o con un cambio di destinazione d'uso che aggrava le conseguenze di un cedimento – la classe costruttiva, e con essa l'obbligo di controllo, può cambiare di conseguenza. È uno dei motivi per cui il piano di controllo va trattato come un documento vivo per tutta la costruzione, e non come qualcosa fissato all'avvio del progetto e mai più riesaminato.

Una volta stabilita, la classe funge da punto di riferimento per tutto il processo DS1140: determina il livello di controllo nel piano B2, decide se occorre istituire un controllo indipendente ed è spesso la prima cosa che un ingegnere strutturista o un controllore indipendente verifica quando valuta se la documentazione è coerente.

Una casa unifamiliare isolata con una struttura ordinaria e ben nota rientra di norma in KK1 o KK2. Un edificio pubblico di maggiori dimensioni in cui sono presenti molte persone contemporaneamente, o una struttura dalla geometria insolita, rientra spesso in KK3. Le classi di conseguenza più alte e le strutture più complesse – ad esempio grandi luoghi di aggregazione o impianti a rischio particolarmente elevato – possono rientrare in KK4.

Questi esempi sono regole pratiche, non un elenco definitivo: la classe finale viene sempre stabilita in modo specifico per il singolo progetto dall'ingegnere progettista.

Una classe costruttiva più alta comporta di norma più tempo dedicato alle attività di controllo e alla documentazione in corso d'opera, oltre al tempo necessario per trovare e coordinare un controllore indipendente. Conviene tenerne conto nel cronoprogramma dei lavori fin dall'inizio, invece di accorgersene quando le attività di controllo dovrebbero essere già avviate.

Una volta stabilita, la classe costruttiva dovrebbe comparire chiaramente nel materiale di progetto, così che tutte le parti coinvolte – impresa, controllore ed eventuali subappaltatori – conoscano l'obbligo fin dall'inizio. Non è raro che la classe compaia in un solo punto di un documento tecnico, senza essere comunicata chiaramente a chi esegue effettivamente il controllo in cantiere.

Comunicare chiaramente la classe all'inizio della costruzione riduce il rischio che l'estensione del controllo risulti in seguito insufficiente rispetto all'obbligo.

Capita che due consulenti arrivino a valutazioni diverse della classe costruttiva dello stesso edificio, in particolare se il progetto si trova al confine tra due classi. In questa situazione il punto di partenza migliore è esporre concretamente entrambe le valutazioni, con le relative motivazioni – e, se l'incertezza non può essere risolta in modo definitivo, far ricadere la decisione finale sulla valutazione più prudente.

Una differenza di valutazione raramente nasce da un disaccordo sulle regole in sé, ma piuttosto da ipotesi diverse sulla complessità o sull'uso della struttura. Rendere esplicite tali ipotesi basta spesso a risolvere il disaccordo.

Un edificio di maggiori dimensioni può facilmente comprendere parti con classi costruttive diverse – un semplice ampliamento in una classe bassa collegato a un edificio principale complesso in una classe alta. In questo caso il piano di controllo dovrebbe indicare chiaramente quale classe si applica a quali parti, invece di applicare un'unica classe all'intero edificio, cosa che altrimenti porta facilmente a lavoro di controllo superfluo o a un controllo insufficiente della parte più critica.

Conoscere la classe costruttiva prima di chiedere preventivi alle imprese permette di assicurarsi che tutte le offerte si basino sulla stessa ipotesi di estensione del controllo – altrimenti si rischia di confrontare offerte che in realtà coprono quantità diverse di lavoro di controllo, senza che ciò emerga chiaramente dall'offerta stessa.

Se la classe costruttiva cambia a costruzione in corso, la decisione dovrebbe essere documentata nello stesso modo della classificazione originale – con data, motivazione e indicazione di chi ha preso la decisione. In questo modo l'ingegnere strutturista potrà in seguito capire perché l'estensione del controllo è cambiata a metà percorso, invece di trovarsi davanti a un livello di controllo apparentemente incoerente e privo di spiegazione.

Se ritiene che la classe costruttiva assegnata sia più alta di quanto la struttura giustifichi realmente, è possibile chiedere all'ingegnere progettista una motivazione scritta della scelta. È raro che una classe ben motivata cambi soltanto sulla base di un disaccordo, ma una motivazione scritta permette almeno di valutare se il disaccordo nasce da una reale differenza tecnica o da un malinteso sulle effettive condizioni della struttura.

Alcuni assicuratori chiedono espressamente la classe costruttiva di un edificio quando stipulano un'assicurazione per i lavori, perché la classe indica indirettamente la complessità e quindi il rischio del progetto. Conviene avere la classe costruttiva documentata e pronta quando occorre stipulare l'assicurazione, invece di doverla reperire in seguito sotto pressione.

La classe costruttiva viene di solito proposta dall'ingegnere progettista in base alle conseguenze di un possibile cedimento e alla complessità complessiva della struttura, e poi confermata nell'ambito della pianificazione iniziale del progetto. Fare bene questo passaggio per tempo evita di dover riesaminare in seguito l'intera estensione del piano di controllo, quando le imprese sono già vincolate a un cronoprogramma.

È utile chiedere direttamente all'ingegnere progettista, fin dall'inizio, se le ragioni di una classe proposta non sono del tutto chiare: la classificazione incide su quasi tutto ciò che segue.

Se la destinazione d'uso di un edificio cambia dopo la consegna – ad esempio la trasformazione di un magazzino in uffici – conviene verificare se la classe costruttiva originale sia ancora valida per il nuovo uso. Un cambio di destinazione d'uso può aggravare le conseguenze di un possibile cedimento strutturale, il che può richiedere una revisione della classificazione anche se la struttura fisica non è cambiata.

Oltre a registrare quale classe costruttiva si applica, è buona norma conservare una breve nota sulle motivazioni – i fattori specifici che hanno determinato la decisione. Queste motivazioni sono spesso più utili in seguito della sola classificazione, in particolare se una decisione simile deve essere presa in un progetto futuro con condizioni strutturali comparabili.